Déficit Foncier

Le Clos du Vallon

Niort
Logements du T1 au T2

Niort est la capitale du Marais poitevin

Surnommé « la Venise verte », espace naturel exceptionnel qui s’étend sur 96 000 hectares, à quelques encablures de l’Océan Atlantique. Réputée pour ses bords de Sèvre, Niort s’inscrit au coeur d’un territoire qui attire chaque année 850 000 visiteurs.

Une situation géographique optimale

La capitale des Deux-Sèvres bénéficie d’une position stratégique, entre la Nouvelle-Aquitaine, les Pays de la Loire et Paris. En TGV, Paris et Bordeaux sont chacune à moins de deux heures, ce qui séduit aussi bien les entreprises, les jeunes couples que les étudiants. Par ailleurs, une demi-heure sépare Niort de Poitiers, des plages de l’Atlantique et des Remparts de la Rochelle… Quant à elle, l’Île de Ré n’est qu’à 50 minutes !

Le Clos du Vallon bénéficie de tous les services de proximité, dans un environnement arboré et à l’écart des nuisances. Au pied de la résidence, un arrêt de bus dessert la Place de la Brèche et l’hyper-centre en 4 minutes.
L’hyper-centre est accessible à pieds en dix minutes et cinq minutes suffisent à vélo.

Un déficit de logements étudiants

34% des niortais ont moins de 30 ans.
De 2000 étudiants en 2020, elle en accueillera 4500 en 2023 !
Niort prévoit par ailleurs 7000 élèves de l’enseignement supérieur en 2028.

Une rénovation de qualité

Afin que chaque appartement bénéficie au maximum de la lumière naturelle, la résidence Le Clos du Vallon sera entièrement réaménagée.
Compacts et sans surface perdue, les appartements disposent :

  • De balcons en bois naturel
  • D’une vue sur le parc
  • De jardins privatifs pour les logements du rez-de-chaussée
  • De caves privatives
  • De grands locaux partagés dédiés aux vélos

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