Rénovation d’une maison de Maître et de ses dépendances.

L’ensemble des biens est constitué d’une maison de maître de 540 m² et 3 dépendances pour 1 660 m².
Le projet comporte 28 lots de 70 m² en moyenne pour une surface habitable voisine de 2 000 m².

L’architecture du lieu sera préservée sur chaque unité architecturale selon les exigences de la région et après aval de l’Architecte des Bâtiments de France, afin d’anoblir l’existant : habillages en brique autour des ouvertures et des ravalements en ton clair, réfection des toits avec conservation des tuiles et ardoises pour leur esthétique, rénovation dans le style industriel avec baies vitrées, genre loft … Les logements seront rénovés après étude thermique afin d’assurer une isolation performante.

Ce programme est à découvrir au niveau de la commune de Chaumont-en-Vexin. Située au sud de l’Oise, à proximité du Val d’Oise, celle-ci comptabilise environ 3 350 habitants.

Une localisation idéale, à proximité de Paris.

Chaumont-en-Vexin est située à mi-distance de Beauvais (30 km) et Cergy (37 km) et à 68 km de Paris. Le canton de Chaumont-en-Vexin est très étendu (37 communes).
C’est la raison pour laquelle une petite ville comme Chaumont possède deux collèges publics : le collège Saint-Exupéry au sud et le collège Guy-de-Maupassant au nord. Un lycée est en cours de construction. La commune comprend également des écoles publiques Roger Blondeau, maternelle et primaire situées place de la Foulerie.

La propriété est située à proximité de la gare de Chaumont-en-Vexin qui dessert très régulièrement Cergy-Pontoise en 1h10, Paris St Lazare en 1h20 et Paris-Montparnasse en 1h30.
La commune est fournie en commerces de proximité avec un centre-ville dynamique.
Des zones industrielles sont en construction pour attirer les entreprises.
Le lieu est propice pour attirer des couples travaillant sur Paris ou à une distance proche des zones d’activités comme Beauvais, Roissy, Cergy ou Méru.

Chaumont-en-Vexin ou l’écrin de nature.

Investissez à Chaumont-en-Vexin, au sein de la Résidence de la chapelle Saint-Eutrope.

Situé à proximité immédiate de Gisors, Chaumont-en-Vexin bénéficie d’un emplacement de choix : à 20 minutes de Cergy-Pontoise par le train ou encore à 1 heure de Paris.

Il s’agit d’un programme de qualité avec parking. La location est assurée.
Le prix au m² est de 3 500 euros en moyenne.

Le Déficit Foncier est optimisé sur ce programme.
Vous pourrez obtenir jusqu’à 8 700 euros d’économies d’impôts par an pendant 2 ans.

N’hésitez pas à contacter nos équipes pour plus de renseignements.