Au 3e étage d’un immeuble ancien de la rue Gambetta, ce T2 de 37 m² (36,37 m² Carrez) a été entièrement rénové et se vend meublé, prêt à louer.
Le séjour de 18 m² réunit une cuisine équipée avec four et plaque, un coin repas et un espace salon, sous de belles hauteurs sous plafond avec moulures et cheminée. Une grande baie vitrée avec garde-corps en fer forgé apporte beaucoup de lumière.
La chambre, la salle d’eau avec douche, le dégagement et un cellier complètent l’ensemble.
Les diagnostics sont rassurants : électricité sans anomalie, absence d’amiante et de plomb, double vitrage, DPE classe D (GES classe B).
Un bien idéal pour un investissement en LMNP ou pour loger un enfant étudiant au cœur de Lille.
