Rue Jules Guesde

Loos (59)
À partir de 199000 €

Au 27 rue Jules Guesde à Loos, Synerg’I propose trois appartements T3 dans un bel ensemble immobilier de 16 logements de standing, au cadre agréable et à la vue dégagée. Chaque T3 comprend une entrée, un séjour, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC, ainsi qu’une place de parking incluse. Parquet, compteurs individuels et lots cadastrés complètent les prestations.

Les lots 11 (68 m² Carrez) et 23 (66 m² Carrez), rénovés et meublés, sont proposés à 229 500 € et prêts à louer. Le lot 10, à rénover, est proposé à 199 000 €.

À 1,2 km du CHU de Lille, soit 5 minutes, et au cœur du pôle Eurasanté, plus grand campus hospitalo-universitaire d’Europe, la résidence attire soignants, internes et étudiants en santé. La gare de Loos est à 100 mètres et l’A25 toute proche.

Un emplacement idéal pour la location meublée, ou pour une résidence principale.

Les éléments principaux sur le bien

Les avantages du dispositif : LMNP / LMP

Vous envisagez d’investir dans l’immobilier meublé ? Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) est un choix particulièrement intéressant : il vous permet de louer un bien meublé tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse et de bâtir un revenu complémentaire pour vous constituer un patrimoine et/ou votre retraite. Le LMNP géré est également intéressante pour des investissements en résidences de service assorti d’un bail commercial. Accessible à de nombreux particuliers, ce dispositif combine flexibilité, performance et optimisation fiscale. Découvrez comment il fonctionne et à qui il s’adresse.

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Profitez d’un échange individuel en visio (30 min) avec un expert Synerg’I. Un étape essentielle pour comprendre clairement votre situation actuelle et discuter des leviers d’investissement, leurs rendements potentiels et leurs limites dans votre projet.

*Gratuit et sans engagement

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