Place des Reignaux

Lille
À partir de 114000 €

Au cœur de Lille, place des Reignaux, cet immeuble entièrement refait à neuf compte six appartements, dont cinq encore disponibles à la vente. L’adresse est idéalement placée entre la gare Lille-Flandres et la Grand-Place, en lisière immédiate du Vieux-Lille, sur une place piétonnisée depuis l’été 2026.

La gamme s’ouvre sur trois T2 aux volumes maîtrisés, particulièrement adaptés à un premier investissement ou à un usage occasionnel. Au 1er et au 2e étage, deux T3 de 66 m² et 65,50 m². À chaque lot s’ajoute un forfait de mise en copropriété de 500 €.

Tous les logements sont livrés rénovés, la cuisine et la salle de bains restant à installer selon les goûts et le budget de l’acquéreur.

La disponibilité est immédiate, ce qui rend l’opération adaptée aussi bien au pied-à-terre lillois qu’au logement d’un enfant étudiant ou à un projet de location meublée.

Les éléments principaux sur le bien

Les avantages du dispositif : LMNP / LMP

Vous envisagez d’investir dans l’immobilier meublé ? Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) est un choix particulièrement intéressant : il vous permet de louer un bien meublé tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse et de bâtir un revenu complémentaire pour vous constituer un patrimoine et/ou votre retraite. Le LMNP géré est également intéressante pour des investissements en résidences de service assorti d’un bail commercial. Accessible à de nombreux particuliers, ce dispositif combine flexibilité, performance et optimisation fiscale. Découvrez comment il fonctionne et à qui il s’adresse.

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