N°82, Rue du Marché

Lille
À partir de 155000 €

Au cœur du quartier Gambetta, N°82 est la réhabilitation complète d’un immeuble de caractère au 82 rue du Marché, à Lille.

Le programme propose des studios et T1 entièrement rénovés et équipés, livrés avec des prestations soignées : toiture neuve, façades rénovées, châssis double vitrage, isolation thermique et phonique renforcée, cuisine équipée et salle d’eau aménagée.

À quelques minutes des métros Gambetta et Wazemmes, du marché de Wazemmes, des commerces et des établissements d’enseignement (la Catho, universités, écoles supérieures), l’adresse séduit une clientèle d’étudiants, de jeunes actifs et d’investisseurs à la recherche d’un emplacement locatif très recherché.

Les éléments principaux sur le bien

Les avantages du dispositif : LMNP / LMP

Vous envisagez d’investir dans l’immobilier meublé ? Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) est un choix particulièrement intéressant : il vous permet de louer un bien meublé tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse et de bâtir un revenu complémentaire pour vous constituer un patrimoine et/ou votre retraite. Le LMNP géré est également intéressante pour des investissements en résidences de service assorti d’un bail commercial. Accessible à de nombreux particuliers, ce dispositif combine flexibilité, performance et optimisation fiscale. Découvrez comment il fonctionne et à qui il s’adresse.

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Profitez d’un échange individuel en visio (30 min) avec un expert Synerg’I. Un étape essentielle pour comprendre clairement votre situation actuelle et discuter des leviers d’investissement, leurs rendements potentiels et leurs limites dans votre projet.

*Gratuit et sans engagement

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