Aux portes d’Aix-en-Provence, à Rognes, le Domaine de Cabanes est un ensemble patrimonial du XVIIe siècle, inscrit à l’inventaire des Monuments Historiques depuis le 22 octobre 1976. Il s’organise autour d’un château, résidence provençale de caractère, et d’une bastide à l’esprit de hameau. Le domaine est entouré d’une allée de buis taillés, d’une cour d’honneur et d’un jardin parterre, dans un cadre naturel préservé au pied de la chaîne de la Trévaresse.
La réhabilitation, portée par Nouveau Siècle (Bouygues Immobilier), propose 27 logements :
- 9 T1 (de 21,10 à 43,40 m²),
- 12 T2 (de 33,90 à 75,50 m²),
- 5 T3 (de 48,60 à 66,50 m²),
- 1 loft patrimonial de 74,90 m².
Au château, les appartements conservent des éléments remarquables restaurés : gypseries, tomettes, cheminées en marbre et hauts plafonds. À la bastide, les logements se distinguent par leurs poutres apparentes, leurs généreux espaces extérieurs privatifs et leurs vues sur le château ou sur la nature.
Les prestations sont soignées : peintures au nuancier Farrow & Ball, cuisines aménagées avec plan en quartz, salles de bain avec meuble vasque et douche thermostatique, et stationnements extérieurs. Le programme s’accompagne de prix fermes et définitifs, d’une date de livraison contractuelle et d’un accompagnement complet (fiscalité, syndic, gestion locative).
Le domaine se situe à 19 minutes du centre d’Aix-en-Provence, 30 minutes de la gare TGV et 38 minutes de l’aéroport Marseille Provence.
Le programme relève des dispositifs Monument Historique et Déficit Foncier, avec 77 % du prix consacré aux travaux.
Livraison prévue au T4 2029.
