Les terrasses de Bacqueville

Amiens

À partir de 193.000 €

LLI

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Découvrez ce tout nouveau programme immobilier, exclusivité Synerg’I, en plein centre d’Amiens

À seulement 15 minutes à pied de l’hyper-centre d’Amiens, découvrez un programme neuf idéal pour développer votre patrimoine immobilier tout en optimisant votre fiscalité.

Les éléments principaux sur le bien

Les atouts de Amiens

Préfecture de la Somme et capitale des Hauts-de-France, Amiens conjugue patrimoine exceptionnel et modernité économique. Située à seulement 1h10 de Paris en TGV et 35 minutes de Lille, la ville offre une accessibilité remarquable qui séduit entreprises et jeunes actifs en quête d’un meilleur équilibre de vie. Son dynamisme s’appuie sur des pôles d’excellence :

La santé avec le CHU de renommée régionale,
L’enseignement supérieur avec près de 30 000 étudiants,
L’économie, avec un tissu économique diversifié porté par l’agroalimentaire, la logistique et les services.

Ce bassin d’emplois génère une demande locative constante et qualitative. Amiens enchante par son cadre de vie préservé : les Hortillonnages, jardins flottants uniques en France, sa cathédrale classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, et un centre-ville piétonnier dynamique. Avec des prix immobiliers inférieurs de 40% à la moyenne nationale et une forte demande locative étudiante et professionnelle, Amiens représente un investissement judicieux alliant sécurité et rentabilité.

Les avantages du dispositif : LLI

Vous souhaitez réduire votre montant d’achat tout en mettant un logement en location à un loyer maîtrisé(statut bailleur privé) ? Le dispositif LLI est une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à allier rendement, fiscalité avantageuse(10% de TVA au lieu de 20%), crédit d’impôt sur la taxe foncière.

Bénéficiez d'une analyse gratuite de votre patrimoine en 30 minutes

Profitez d’un échange individuel en visio (30 min) avec un expert Synerg’I. Un étape essentielle pour comprendre clairement votre situation actuelle et discuter des leviers d’investissement, leurs rendements potentiels et leurs limites dans votre projet.

*Gratuit et sans engagement