Résidence à rénover – 28 logements avec extérieurs – Éligible au régime du déficit foncier

Un projet patrimonial unique, à 1h15 de Paris

Au cœur de Chaumont-en-Vexin, dans une magnifique maison de maître du XIXe siècle et ses dépendances, découvrez un projet de réhabilitation de 28 logements, mêlant charme de l’ancien et architecture modernisée.

Situé à proximité de la gare, dans un environnement dynamique et bien desservi, Le Couvent s’adresse aussi bien aux investisseurs qu’aux acquéreurs en résidence principale.

Les atouts du programme de Chaumont-en-Vexin

• 28 logements de type du T2 au T4 duplex, de 36 à 121 m²
• 16 lots avec extérieurs privatifs (jardins, terrasses)
• 2 places de stationnement par logement + parkings visiteurs
• Architecture conservée et valorisée (soumise à l’Architecte des Bâtiments de France)
• Style industriel modernisé avec grandes ouvertures et volumes lumineux
• Local vélos et caves prévues
• Un cadre de vie authentique, à deux pas des écoles, commerces, services de santé et transports.

Un investissement rentable avec déficit foncier

Le projet permet aux investisseurs de :

• Réduire leur imposition via le déficit foncier
• Valoriser un bien d’exception dans un secteur en tension locative
• Profiter de loyers libres entre 13 € et 16 € / m²
• Cibler une clientèle de jeunes actifs, familles, ou parisiens en quête d’espace

Pourquoi investir dans l’immobilier à Chaumont-en-Vexin ?

• Marché locatif en pénurie d’offre sur tout le secteur (Méru – Gisors – Cergy)
• Population en croissance, notamment avec l’arrivée d’actifs franciliens
• Centre-ville dynamique, commerces et zones industrielles en développement
• Équipements publics de qualité : hôpitaux, collèges, écoles, infrastructures sportives
• Lycée prévu d’ici 2029

📈 La demande locative est forte, portée par les effets post-COVID et l’essor du télétravail.

Exemples de lots disponibles