La Salicorne

Étaples-sur-Mer
À partir de 204.000 €

La résidence La Salicorne propose 13 logements neufs du T2 au T3, situés face au parc du Clos-Saint-Victor à Étaples-sur-Mer, à quelques minutes à pied du centre-ville, de la baie de la Canche et de la gare. Conçue entre ville et nature et inscrite dans une démarche durable avec le label BBCA, elle offre de larges baies vitrées, de beaux extérieurs — terrasse ou balcon — et un cadre de vie idéal sur la Côte d’Opale. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement, le projet combine emplacement recherché, qualité de vie premium et potentiel locatif dans une zone en tension.

Les éléments principaux sur le bien

Les atouts de Étaples-sur-Mer

Située sur la Côte d’Opale, face au Touquet-Paris-Plage, Étaples-sur-Mer offre un cadre de vie recherché mêlant charme maritime, dynamisme économique et environnement naturel préservé. Ancien port de pêche reconnu, la ville s’est transformée en un lieu attractif pour les familles, les actifs et les investisseurs en quête d’un placement pérenne.

Étaples-sur-Mer, un cadre de vie privilégié :

  • Un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes du Touquet et proche de l’autoroute A16 pour rejoindre Paris ou Lille rapidement.

  • Un environnement naturel remarquable, entre estuaire de la Canche, réserves naturelles et plages de la Côte d’Opale.

  • Une forte attractivité touristique, portée par ses musées, son port, ses marchés réputés et son ambiance authentique de village maritime.

  • Un tissu économique solide, soutenu par le commerce local, l’artisanat, le tourisme et la proximité du Touquet, générant des opportunités pour les investisseurs cherchant du locatif saisonnier ou annuel.

  • Une qualité de vie apaisante, avec des infrastructures modernes (écoles, équipements sportifs, associations) et une communauté accueillante.

Avec une demande locative nourrie par les actifs locaux, les retraités, et les visiteurs de passage, Étaples-sur-Mer représente un investissement judicieux, combinant sécurité, attractivité durable et potentiel de valorisation grâce à son emplacement privilégié sur la Côte d’Opale.

Les avantages du dispositif : LMNP / LMP

Vous envisagez d’investir dans l’immobilier meublé ? Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) est un choix particulièrement intéressant : il vous permet de louer un bien meublé tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse et de bâtir un revenu complémentaire pour vous constituer un patrimoine et/ou votre retraite. Le LMNP géré est également intéressante pour des investissements en résidences de service assorti d’un bail commercial. Accessible à de nombreux particuliers, ce dispositif combine flexibilité, performance et optimisation fiscale. Découvrez comment il fonctionne et à qui il s’adresse.

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