Une résidence emblématique entièrement réhabilitée

Située au cœur du quartier de la Citadelle à Dunkerque, entre l’hypercentre et le port de plaisance, La Maison du Marin renait sous forme d’une résidence intimiste alliant patrimoine, confort moderne et emplacement stratégique.

Ce projet de réhabilitation d’un bâtiment historique offre 16 logements rénovés (du studio au T3), avec des prestations de qualité, des vues dégagées sur le port, et un cadre de vie rare en cœur de ville.

Les points forts de la résidence à Dunkerque

• Appartements du studio au T3 (de 26 à 62 m²)
• Balcons ou coursives extérieures selon les lots
• Vues sur le port ou le chantier naval
• Espaces vélos dédiés
• Résidence sécurisée avec ascenseur
• Prestations de standing : menuiseries bois, carrelage, placards, cuisine équipée selon les plans, WC suspendus…

Exemples de lots disponibles

• Studio à partir de 26 m²
• T2 à partir de 40 m²
• T3 à partir de 62 m²

Un emplacement de choix à Dunkerque

✅ À 10 minutes à pied de :

• La plage de Malo-les-Bains
• Le centre-ville et ses commerces
• La marina et le port
• Les écoles, lycées, musées et restaurants
• Un quartier en plein renouveau, au cœur de la dynamique urbaine et économique de Dunkerque.

Investissez à Dunkerque grâce à la Loi Denormandie

Profitez d’un avantage fiscal jusqu’à 63 000 € pour un investissement dans l’immobilier ancien rénové :

• Jusqu’à 21 % de réduction d’impôt sur le prix total (achat + travaux)
• Durées d’engagement : 6, 9 ou 12 ans
• Résidence située en zone éligible et dans un quartier en forte revitalisation
• Travaux représentant au moins 25 % du montant global

🔎 Idéal pour les investisseurs recherchant rentabilité, valorisation patrimoniale et réduction d’impôt durable.

Pourquoi investir à Dunkerque ?

• +28,7 % de croissance démographique sur 5 ans
• +43 % de population locataire
• +6,6 % d’augmentation des prix à l’achat
• +53,5 % de tension immobilière
• 20 000 emplois à venir avec les gigafactories (énergie & batteries)
• 2h15 de Paris – 30min de Lille en train

📞 Contactez-nous

Vous recevrez :

• Les plans,
• Les prix
• Une simulation personnalisée

👉 Profitez de cette opportunité rare d’investir dans un bien de caractère, en cœur de ville, avec un fort potentiel locatif et fiscal.