La maison du marin à Dunkerque

Dunkerque
À partir de 164.000 €

Située au cœur du quartier de la Citadelle à Dunkerque, entre l’hypercentre et le port de plaisance, La Maison du Marin renait sous forme d’une résidence intimiste alliant patrimoine, confort moderne et emplacement stratégique.

Ce projet de réhabilitation d’un bâtiment historique offre 16 logements rénovés (du studio au T3), avec des prestations de qualité, des vues dégagées sur le port, et un cadre de vie rare en cœur de ville.

Les éléments principaux sur le bien

Les atouts de Dunkerque

Troisième port français et porte d’entrée maritime de l’Europe du Nord, Dunkerque s’affirme comme une destination d’investissement stratégique. Située à 1h30 de Paris en TGV, 45 minutes de Lille et à proximité immédiate de la Belgique, la ville bénéficie d’un positionnement géographique exceptionnel au cœur de l’arc nord-européen.

Son dynamisme économique s’appuie sur un tissu industriel diversifié, avec plus de 20 000 emplois dans la zone portuaire et industrialo-portuaire, attirant ingénieurs, cadres et techniciens qualifiés. Le développement des énergies renouvelables, notamment l’éolien offshore, renforce son attractivité économique pour les années à venir.

Dunkerque conjugue qualité de vie maritime et services urbains complets :

  • Plus de 15 km de plages,
  • Un centre-ville rénové,
  • Des équipements culturels de premier plan
  • Un marché locatif dynamique porté par une forte demande de logements.
Avec des prix immobiliers encore accessibles et une fiscalité attractive, Dunkerque représente une opportunité d’investissement à fort potentiel de rentabilité.

Les avantages du dispositif : Loi Denormandie

Vous souhaitez investir dans l’immobilier et profiter d’un avantage fiscal attractif ? La loi Denormandie vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant atteindre 21% du montant de votre investissement étalé sur 12 ans, à condition de rénover un logement situé dans une zone éligible. Ce dispositif, prolongé jusqu’en 2026, offre une belle opportunité d’allier rénovation urbaine et optimisation fiscale.

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