Au cœur du Pays basque, à Hendaye, la Maison Amatchi est une maison de ville bourgeoise, altière et de haute stature, réhabilitée en 12 logements :
- 5 T1 (de 22,62 à 26,11 m²),
- 1 T1 bis (25,08 m²),
- 3 T2 (de 33,51 à 50,95 m²)
- 3 T3 (de 48,83 à 59,12 m²).
Proposés à partir de 249 488 €, ils s’inscrivent dans le dispositif du déficit foncier, avec 72 % du prix consacré aux travaux et 28 % au foncier.
Le projet mise sur le patrimoine. Encadrements en pierre, maçonnerie en moellon, balcons en ferronnerie, fenêtres cintrées à petits carreaux, cheminées remarquables et escalier monumental sont conservés et mis en valeur. Les appartements traversants bénéficient de doubles orientations. À l’extérieur, la résidence offre des jardins privatifs végétalisés, une cour commune, des stationnements en dalles engazonnées, des caves et un local vélos.
Hendaye séduit par son cadre exceptionnel, entre l’océan Atlantique et les premières montagnes pyrénéennes, avec la plus grande plage du Pays basque (plus de 3 km), la baie de Txingudi et le domaine d’Abbadia. La ville, classée station de tourisme, compte 18 074 habitants et bénéficie d’un projet de requalification de son centre-ville depuis 2018, dans le cadre du programme « Petites Villes de Demain ». Sa gare TGV, la liaison en train avec Saint-Sébastien (35 min) et Bayonne (30 min), et sa situation transfrontalière renforcent son attractivité.
Le contexte locatif est porteur : le Pays basque accueille plus de 3 000 nouveaux habitants par an, dans un marché du logement très tendu.
Le démarrage des travaux est prévu au T2 2027, pour une livraison au T4 2029.
