Situé au 33 avenue Charras, à deux pas du centre historique de Clermont-Ferrand, l’Hôtel de Bourgogne est un immeuble Art Déco emblématique des années 1920, inscrit au titre des Monuments Historiques.
5 lots disponibles du T2 au T3, de 28㎡ à 70㎡
Très bien desservi par les transports et proche des commerces, ce quartier attire étudiants, jeunes actifs et familles à la recherche d’un cadre urbain vivant et accessible.
Le bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique dans le quartier Gare – Charras, aujourd’hui en plein renouveau grâce à la piétonnisation de l’avenue et au projet InspiRe représentant 325 M€ d’investissements publics.
L’opération affiche un ratio travaux élevé d’environ 76 %, optimisant pleinement l’intérêt fiscal du dispositif Monument Historique. Actable dès à présent, le programme prévoit un démarrage des travaux au 3ᵉ trimestre 2026 pour une livraison au 1ᵉʳ trimestre 2028.
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