Résidence La Foulerie à Honfleur

Honfleur
À partir de 210321 €

Au cœur du secteur sauvegardé de Honfleur, à deux pas du Vieux Bassin, nous proposons une résidence en vente à Honfleur : La Résidence La Foulerie propose la restauration complète d’un immeuble ancien de caractère en petite copropriété de 5 logements, du studio loft au T2bis avec terrasse.

En exposition sud-est, ces appartements allient l’authenticité de l’architecture honfleuraise (poutres, pierres apparentes, colombages) au confort contemporain : douches à l’italienne, sols à lames larges, radiateurs caloporteurs pilotables à distance, fibre optique et DPE C visé.

Dans l’une des villes les plus visitées de France, ce programme conjugue un fort intérêt patrimonial et un double levier fiscal au choix de l’investisseur : loi Malraux ou déficit foncier.

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Les éléments principaux sur le bien

Les atouts de Honfleur

Les avantages du dispositif : Déficit Foncier

Vous souhaitez réduire vos impôts tout en valorisant un bien immobilier ancien ? Le déficit foncier est un dispositif fiscal particulièrement avantageux qui vous permet de déduire vos dépenses de travaux de vos revenus fonciers et, dans certains cas, de votre revenu global. Un mécanisme simple, souple et efficace pour optimiser votre fiscalité tout en entretenant ou rénovant votre patrimoine immobilier.

Les avantages du dispositif : Loi Malraux

Vous souhaitez investir dans l’un des segments les plus prestigieux de l’immobilier ancien tout en profitant d’un levier fiscal puissant et rapide? La Loi Malraux vous permet, sous conditions, de bénéficier d’une réduction d’impôt de 22 % à 30 % du montant des travaux pour la restauration d’un immeuble situé dans un secteur patrimonial. Un mécanisme idéal pour les investisseurs disposant d’une forte fiscalité, prêts à s’engager dans un projet immobilier valorisant.

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Profitez d’un échange individuel en visio (30 min) avec un expert Synerg’I. Un étape essentielle pour comprendre clairement votre situation actuelle et discuter des leviers d’investissement, leurs rendements potentiels et leurs limites dans votre projet.

*Gratuit et sans engagement

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