Situé au 4 rue des Menuts, dans le prestigieux Secteur Sauvegardé de Bordeaux, Le Clos des Menuts est un immeuble en pierre de taille au charme patrimonial remarquable. Entièrement restauré, il propose 3 appartements T1 bis de caractère, répartis sur trois niveaux et bénéficiant de hauteurs sous plafond allant jusqu’à 3,5 mètres.
Les matériaux nobles, les cheminées élégantes conservées, le parquet restauré ainsi que la lumière naturelle généreuse renforcent l’authenticité de chaque logement. Les prestations haut de gamme incluent des menuiseries bois neuves double vitrage, une cage d’escalier centrale en pierre remise en valeur, des celliers privatifs en cave voûtée, un local vélo, des salles d’eau modernes, et des cuisines équipées conçues sur mesure.
Véritable opération patrimoniale, ce programme est éligible au dispositif Malraux, offrant un cadre fiscal optimal et un investissement rare en plein cœur historique de Bordeaux.
