Résidence Westlodge Lyon Nord

Dardilly (69)
À partir de 144000 €

Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité aux portes de Lyon : l’appartement n°325 au sein de la résidence Westlodge Lyon Nord – Dardilly, idéalement située à 15 min du centre-ville et à proximité immédiate des axes A6/A89 et de la Techlid.

Ce T2 meublé de 37,88 m² actable immédiatement profite d’une rentabilité nette supérieure à 5 %, non plafonnée, avec un bail allant jusqu’en décembre 2026.

Pensée pour une clientèle affaires comme loisirs, la résidence offre un environnement moderne, verdoyant et connecté : kitchenette équipée, espace de travail, Wi-Fi haut débit, climatisation, petit-déjeuner, accueil soigné. Elle conjugue confort et praticité dans un secteur recherché à l’ouest lyonnais.

Westlodge, gestionnaire local engagé, développe un modèle durable centré sur l’expérience client, l’efficacité opérationnelle et l’ancrage territorial. Une adresse pérenne et équilibrée, où investissement rime avec sérénité.

Les éléments principaux sur le bien

Les atouts de Dardilly (69)

Les avantages du dispositif : LMNP / LMP

Vous envisagez d’investir dans l’immobilier meublé ? Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) est un choix particulièrement intéressant : il vous permet de louer un bien meublé tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse et de bâtir un revenu complémentaire pour vous constituer un patrimoine et/ou votre retraite. Le LMNP géré est également intéressante pour des investissements en résidences de service assorti d’un bail commercial. Accessible à de nombreux particuliers, ce dispositif combine flexibilité, performance et optimisation fiscale. Découvrez comment il fonctionne et à qui il s’adresse.

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Profitez d’un échange individuel en visio (30 min) avec un expert Synerg’I. Un étape essentielle pour comprendre clairement votre situation actuelle et discuter des leviers d’investissement, leurs rendements potentiels et leurs limites dans votre projet.

*Gratuit et sans engagement

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